财易搜新闻索引财易搜知道索引软件排行索引标题专题索引关键字专题索引软件专题索引125105010050010001251050100500100012510501001251050100500100012510501005001000123451020501001000

 > 股市论点 > 房产生活

房价还将持续上涨 需关注这四点因素

作者:财易搜来源:网上收集 2019-05-07 17:56:31

自古以来都是需要有房子才能成家,现代社会也会如此,所以房子成为很多人奋斗的目标。但是随着时代的发展,我国的房价一直都处在上涨的趋势,很多家庭在花费毕生心血购买房后,还当上了“房奴”。
虽然近些年来,相关部门想办法调控房价,让房价不再上涨的那么快,但是不少人还是认为我国的房价还将不断上涨,降价的可能性不大,很多人都对此深信不疑。有的人也把买房当做很有面子的事情,觉得买房才能显示自己的财富。

房子确实能够代表自己的财富,但是如果拥有多套房子确实是一件让人羡慕的事情。但是房价是否会下跌,大家的观点却不一致。大家都知道市场会随着很多因素变化而波动,黄金等贵重金属会因价格波动导致货币膨胀,而房子是建筑材料建筑的,为什么很多人都认为房价只会升不会降呢?

多年来,房价的上涨给大家养成了“定向思维”,因为我国的房价已经上涨了近20年。正是因为我国房价在此前没有出现大幅度的下降,才导致人们认定房价不会下降,人们从来没有跳出过这个狭义的圈子,认为历史墨守成规的习惯就是正确的。

不管是做生意、炒股、做期货等,亏本都是正常的,但却没有听说炒房会亏本的。条件好的家庭拥有好几套房子,房价上涨后转手就是一笔收入。有些人辛苦了一辈子却抵不上一次房价上涨。所以种种原因,导致人们对房价会一直上涨的观点深信不疑。短时间内,很难改变人们的这些思维。

房子是否上涨,还要考虑以下几点原因。

首先得看人们的收入水平,例如笔者生活的三线城市,现在这里的最低工资标准不到两千元,但是房价普遍已经近万元,一套房平均也要上百万元,普通工薪阶层家庭,想要买套房显然不是那么容易的事情,如果持续上涨,将会给购房者造成更大的压力。

其次还要看我国人口数量,现在我国新出生人口逐年减少,资料显示,前年我国新出生人口有1700万人,到了去年已经有所下降,只有1500万人,今年有专家预测,可能会再次降低,人口变少了,老年化问题逐渐严重,那么房子的市场需求量也会降低,房价上涨的机会自然会减少。

最后,我国房地产行业存在巨大的泡沫,最近数据统计,我国现在房地产的总市值已经超过了65亿美元,超越了欧盟和美国房地产市值的总和,而房产的股票价值却只是房产行业市值的十分之一。

固向思维导致人们对房价不断上涨深信不疑,而房地产行业虽因广告词,低价销售遭到监管局的约谈,却屡禁不止。所以种种原因导致人们有了这个思想,你觉得我国的房价会下跌吗?

 

小编为您整理推荐,以下内容可能对您还有帮助: