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自如租房甲醛超标 已被起诉多次

作者:财易搜来源: 本站原创 2019-05-27 09:15:13

目前,至少4起由于自如租房的甲醛超标问题被租房者起诉,但由于未能证明甲醛超标问题与租房者的健康问题之间有直接关系,所以被判赔偿金额中只包含房租、押金、服务费等,由于健康问题引起的误工费、医疗费、交通费等则并未获得赔偿。
2018年7月在阿里巴巴工作的王某,在自如租住后被诊断出急性髓系白血病后去世;2018年9月,由于自如租房的甲醛超标,丁某提出退房,租金、押金、服务费未能达成共识;2018年9月,一名产妇在怀孕7周时租住自如,怀孕三个月时由于胎儿发育问题导致引产。这些案件的共同点都是因为在自如租住的房屋空气中甲醛严重超标,且在起诉索赔时,赔偿费中只有租金、押金、服务费、违约金、鉴定费等,并没有医疗费、误工费等,只因为难以证明健康问题和甲醛超标问题之间的必然联系。法院认为,赔偿是基于在交房时房屋的安全问题不达标,所以判定赔偿房租等。

而自如的有关负责人称,房屋甲醛含量的标准没有统一,现在主要执行标准中的GB/T18883—2002《空气室内质量标准》与《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—-2010并没有统一,房屋满足“标准2013”的要求,却无法达到“标准2002”的甲醛浓度低于0.1mg/m3的要求。需要有针对租赁行业房屋空气质量标准的文件。但中国室内装饰协会室内环境净化治理专业委员会主任尚婕表示两个标准(标准2002和标准2013)并不冲突,无论是租赁行业还是房地产行业,在交房时都应该严格按照标准执行。

另外,自如的有关负责人表示,目前一线城市的租赁行业处于供不应求的状态,如果要求严格按照标准来执行,则房屋在装修好后需空置30天,一间房这空置的一个月损失将近2000元,且无法满足租客急需入住的要求。若要求用环保的装修材料和家具,则房屋成本提高,租户不会为高额的房租买单。

目前我国的租赁行业还不是很成熟,这类房屋空气质量问题就是房产生态上的集中体现。

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