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公积金贷款怎么申请

作者:财易搜来源: 本站原创 2019-05-20 17:18:10

   近年来,我国人民的生活水平不断提高,生活质量显著上升。在手头相对宽裕的情况下,许多人会选择购买一套房子。但是现在的房市发展前景良好,房价居高不下。在无法支付购房全款的情况下,相当一部分购房者会选择分期付款或贷款买房。

  而贷款买房包括两种方式,一个是商业贷款,另一个是公积金贷款。商业贷款额度根据贷款人的信用、还款能力和贷款期限决定。贷款期限在5年内的,贷款基准利率为4.75%;贷款期限若超过5年,基准利率则为4.90%。而公积金贷款期限在5年内的,利率为2.75%;贷款期限超过5年,利率为3.25%。
  相较而言,大家都能看出公积金贷款利率更低,是大多数人的绝佳选择。依据住房管理中心相关规定,申请住房公积金贷款需满足以下条件:

  1、参加住房公积金制度,有相应的个人账户;

  2、连续半年缴存住房公积金;

  3、贷款期限不得超过30年;

  4、申请人收入稳定,无尚未还清的巨额债务;

  5、若申请人配偶已申请了住房公积金贷款,则需还清相应的贷款金额。

  符合上述条件后,申请人可以着手准备申请事宜,申请流程如下:

  1、借款申请人咨询:申请人需向贷款经办部门或通过官网等渠道了解公积金贷款信息,准备好相关的证明材料。

  2、审核与评估:在提交相关证明材料后,申请人等待贷款经办部门的审核和个人信用评估。审核通过后,借款申请人需签署信用评估的《授权书》,然后办理相应的抵押手续。

  3、借款申请人等待通知:贷款经办机构会对申请人的材料做一个复审。对有疑问的地方,会通过电话联系申请人。若复审通过,申请人需按规定时间,携带相关的材料办理下一步的手续。

  4、签署合同,发放贷款:申请人到办事机构签订相关合同并缴纳相应的费用后,银行会按规定时间发放贷款。

  5、按时还款:领取到住房公积金贷款后,申请人需按照约定,按时还款。

  

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